Hizmet Bölgeleri
Bağcılar’dan Beykoz’a
İstanbul genelinde
kentsel dönüşüm
İstanbul’un 39 ilçesinde riskli yapı tespiti, ruhsat ve proje süreçlerini yönetiyoruz; Bağcılar, Küçükçekmece, Güngören, Bahçelievler, Bakırköy, Beşiktaş, Şişli, Üsküdar ve Beykoz’da yoğun saha deneyimine sahibiz.
Bağcılar’da
Kentsel Dönüşüm
01İstanbul’un en yoğun eski yapı stoklarından biri
Bağcılar’da kentsel dönüşüm; Mahmutbey, Kirazlı, Güneşli ve Bağlar başta olmak üzere 22 mahallenin tamamında 1999 öncesi yapı stokunun yoğun olduğu bölgelerde hız kazanmış durumda. Ada bazlı dönüşümden tek parsel yenilemeye kadar her ölçekte; riskli yapı tespiti, imar ve emsal analizi, Bağcılar Belediyesi ruhsat süreçleri ve hak sahibi uzlaşmasını birlikte yönetiyoruz.
100. Yıl15 TemmuzBağlarBarbarosÇınarDemirkapıEvrenFatihFevzi ÇakmakGöztepeGüneşliHürriyetİnönüKazım KarabekirKemalpaşaKirazlıMahmutbeyMerkezSancaktepeYavuz SelimYenigünYıldıztepe
Bağcılar’da ön değerlendirme talep et →Küçükçekmece’de
Kentsel Dönüşüm
02Deprem riski yüksek, dönüşüm potansiyeli büyük bir bölge
Küçükçekmece’de kentsel dönüşüm; Halkalı, Atakent, Cennet, Kanarya, Sefaköy ve İkitelli çevresindeki eski konut stoku için kritik önemde. Göl havzası ve zemin koşullarına duyarlı imar notlarının doğru okunması gereken bu bölgede; riskli yapı tespiti, avan proje, Küçükçekmece Belediyesi ruhsat başvuruları ve Yarısı Bizden destek başvurularını tek elden yürütüyoruz.
HalkalıAtakentCennetKanaryaSefaköyİkitelliKüçükçekmece MerkezYenimahalle
Küçükçekmece’de ön değerlendirme talep et →Güngören’de
Kentsel Dönüşüm
03Yoğun dokuda, yüksek riskli yapı oranı
Güngören’de kentsel dönüşüm; ilçenin yoğun ve eski yapı stoku nedeniyle riskli yapı tespitlerinin en yoğun yapıldığı bölgelerden biri. Dar parsellerde ve bitişik nizam dokuda; imar ve emsal analizi, hak sahibi uzlaşması ve Güngören Belediyesi ruhsat süreçlerini parselin gerçeklerine uygun kurguluyoruz.
MerkezHaznedarGüneştepeMareşal ÇakmakTozkoparanSanayiAbdurrahman Nafiz GürmanGençosmanGüvenAkıncılarMehmet Nesih Özmen
Güngören’de ön değerlendirme talep et →Bahçelievler’de
Kentsel Dönüşüm
04Orta ölçekli sitelerde dönüşüm ivmesi
Bahçelievler’de kentsel dönüşüm; 1970-90 arası yapılmış orta ölçekli konut stokunda ve site tipi parsellerde yoğunlaşıyor. Hak sahipliğinin kalabalık olduğu sitelerde uzlaşma süreçlerini mimari senaryolarla yönetiyor; riskli yapı tespiti, avan proje ve Bahçelievler Belediyesi ruhsat başvurularını tek elden yürütüyoruz.
BahçelievlerCumhuriyetÇobançeşmeFevzi ÇakmakHürriyetKocasinanSiyavuşpaşaSoğanlıŞirinevlerYenibosnaZafer
Bahçelievler’de ön değerlendirme talep et →Bakırköy’de
Kentsel Dönüşüm
05Sahil bandında eski konut dokusunun yenilenmesi
Bakırköy’de kentsel dönüşüm; sahil bandındaki ve iç mahallelerdeki eski konut yapılarında, yüksek arsa değerine sahip parsellerde titiz fizibilite gerektiriyor. İmar haklarının ve emsal değerinin doğru okunması kritik; riskli yapı tespiti, hak sahibi uzlaşması ve Bakırköy Belediyesi ruhsat süreçlerini birlikte yönetiyoruz.
AtaköyYeşilköyYeşilyurtFloryaZeytinlikZuhuratbabaŞenlikköyOsmaniyeKartaltepeSakızağacıCevizlik
Bakırköy’de ön değerlendirme talep et →Beşiktaş’ta
Kentsel Dönüşüm
06Merkezi dokuda dar parsel dönüşümü
Beşiktaş’ta kentsel dönüşüm; merkezi konumdaki dar ve yüksek değerli parsellerde, çoğu bitişik nizam eski yapılarda yürütülüyor. Yükseklik sınırları ve siluet hassasiyeti nedeniyle imar analizinin çok dikkatli yapılması gereken ilçede; riskli yapı tespiti, avan proje ve Beşiktaş Belediyesi ruhsat süreçlerini tek elden koordine ediyoruz.
LeventEtilerBebekOrtaköyArnavutköyDikilitaşIhlamurVişnezadeYıldızAbbasağaTürkali
Beşiktaş’ta ön değerlendirme talep et →Şişli’de
Kentsel Dönüşüm
07Konut ve iş yerinin iç içe geçtiği karma doku
Şişli’de kentsel dönüşüm; konut, ofis ve ticaretin iç içe geçtiği karma dokuda, hem müstakil yapılarda hem iş hanlarında ilerliyor. Merkezi iş alanı niteliği taşıyan parsellerde fonksiyon dönüşümü senaryolarını da kapsayan imar analiziyle; riskli yapı tespiti ve Şişli Belediyesi ruhsat başvurularını uçtan uca yönetiyoruz.
NişantaşıMecidiyeköyPangaltıFulyaHalaskargaziBomontiFeriköyEsentepeKurtuluşOsmanbeyTeşvikiye
Şişli’de ön değerlendirme talep et →Üsküdar’da
Kentsel Dönüşüm
08Tarihî doku ile modern dönüşümün kesişimi
Üsküdar’da kentsel dönüşüm; tarihî ve yoğun konut dokusunun iç içe geçtiği ilçede, hassas imar koşullarının doğru okunmasını gerektiriyor. Boğaziçi silueti ve koruma alanlarına komşu parsellerde yükseklik ve yoğunluk kararları titizlikle analiz ediliyor; riskli yapı tespiti, hak sahibi uzlaşması ve Üsküdar Belediyesi ruhsat süreçlerini birlikte yönetiyoruz.
KuzguncukÇengelköyBeylerbeyiKandilliAltunizadeAcıbademZeynep KamilSelimiyeSultantepeBulgurluKısıklı
Üsküdar’da ön değerlendirme talep et →Beykoz’da
Kentsel Dönüşüm
09Boğaz yamacında imar hassasiyeti yüksek bölge
Beykoz’da kentsel dönüşüm; Boğaziçi öngörünüm ve geri görünüm etki alanlarındaki parsellerde imar haklarının çok dikkatli analiz edilmesini gerektiriyor. Eski köy yerleşimleri ve yamaç dokusundaki yapılarda; riskli yapı tespiti, imar ve emsal analizi, Beykoz Belediyesi ruhsat başvuruları ve hak sahibi uzlaşmasını tek elden yürütüyoruz.
KavacıkÇubukluPaşabahçeRüzgarlıbahçeGöztepeOrtaçeşmeAcarlarSoğuksuKanlıcaAnadoluhisarıYenimahalle
Beykoz’da ön değerlendirme talep et →Yukarıdaki ilçeler dışında; Esenler, Avcılar, Beylikdüzü, Zeytinburnu, Fatih, Kağıthane, Kadıköy, Maltepe, Kartal, Pendik ve İstanbul’un diğer tüm ilçelerinde de kentsel dönüşüm, belediye ruhsat ve mimari proje hizmeti veriyoruz.
ARTARCHI
